Teil 1: Dachgeschoß Neubau in Aglasterhausen

Dachgeschoß Neubau in Aglasterhausen

Teil 1/2, Stand März 2019

Im ersten Teil dieses Projektes geben wir Ihnen einen Überblick über das neu gestaltet Dachgeschoß der Hauptstraße 23 in Aglasterhausen. Im zweiten Teil möchten wir Ihnen eine tolle Art der Fassadenverkleidung mit Eternit Platten zeigen.

In der alten Metzgerei Blatt entstehen 8 neue Wohnungen, sowie ein Cafe im Erdgeschoß.

Baubeginn: 2017 / Bauherr: EG Joseph Frass u. Steven Binder

Mehr zum Projekt: “Leben in der alten Metzgerei” finden Sie unter www.nok.immo

Schritt 1 Schritt 2 Schritt 3 Schritt 4

Schritt 1: Der Abriss des alten Daches

Das alte Dach inkl. Dachstuhl wurde von uns abgetragen und entsorgt. Die gemauerte Giebelwand wurde komplett abgetragen. Der alte Speicher war bereits komplett entkernt und geräumt.

Schritt 2: neuer Dachstuhl

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Dachstuhl

In Zusammenarbeit mit der Firma Frey aus Schwarzach wurde ein neuer Dachstuhl mit zwei neue Dachgauben errichtet.

Die Dachgaubensparren (1) wurden bereits mit einem Gefälle zur Traufe geplant. Dies hat den Vorteil, dass keine Gefälledämmung verwendet werden muß um das Regenwasser abzuleiten.

Der alte Kamin (2), aktuell nicht mehr in Benutzung, verschwindet im neuen Dach und kann später bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden.

Schritt 3: das neue Dach

Am Beispiel der Rückseite möchten wir Ihnen ein paar Elemente des Daches zeigen.

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uebersicht

Dachfenster

Dachfenster auf der Straßenseite

Velux Klapp-Schwing-Fenster (2) für die Abstellkammer und zur Beleuchtung des Treppenhauses.

Auf der Vorderseite des Daches wurde ein großes Velux Klapp-Schwing-Fenster mit elektrischem Rolladen (Kinderzimmer) verbaut.

Ziegel

Beim Steildach wurde der Erlus Ergoldsbacher Linea® Tonziegel (3) in der Farbe Sintergrau verwendet. Der Erlus Linea wird im Verband gedeckt und benötigt hierfür die halben Dachziegel (2) zum Ausgleich

Mehr zum Linea Ziegel finden Sie bei Erlus: https://www.erlus.com/produktdetails?pid=7967

Schneefang

Als Schneefang (4) wurde das sehr moderne Alu-Schneefangrundrohr aus der Linea Serie verwendet.

Flachdach

Die Flachdachabdichtung der Dachgauben wurde aus einer Hochwertigen 2-lagigen Bitumenabdichtung realisiert. Die Oberlage besteht aus einer Top-Polymerbitumen-Schweißbahn Bauder Karat. Diese ist besonders geeignet für Flachdächer. Es wird keine weitere Schutz- oder Nutzschicht (z.B. Kies) benötigt, obwohl diese durch die dauerhaften UV Einstrahlung extrem beansprucht wird.

Wärmedämmung

Der vorhandene Sparrenquerschnitt von 24cm wurde mit Mineralwolle voll ausgedämmt und mit einer Aufsparrendämmung aus 40mm Holzfaserplatten ergänzt. Durch die Gesamtdämmdicke von 28cm wird ein perfekter Niedrigenergie U-Wert von 0,14w/m²k erreicht.

Schritt 4: wie geht es weiter?

Zum aktuellen Zeitpunkt (März 2019) wird die Unterkonstruktion für die Fassade an den Gauben wie an der Giebelseite vorbereitet. Einige Restarbeiten am Dach wie Blechnerarbeiten müssen erledigt werden bis wir die Eternit Fassadenplatten anbringen können. Dies wird dann der zweite Teil dieser Serie.

Zeitraffer-Video zum Neubau des Dachgeschoßes